今日解读！阿里影业强劲反弹 午后涨超4% 年度收入同比增长44%

阿里影业强劲反弹 午后涨超4% 年度收入同比增长44%

北京 - 阿里影业（01060）在周五午后的交易中强劲反弹，涨幅超过4%，收报0.46港元。该股当日成交额2497.01万港元。

此轮上涨主要得益于阿里影业近日发布的2024财年业绩公告。公告显示，公司该财年收入同比增长44%，至人民币325亿元，净利润同比增长64%，至人民币62亿元。

强劲的财务表现反映了中国电影和演出行业的蓬勃发展。得益于疫情防控措施的放松和居民消费能力的回升，中国电影市场在过去一年中呈现强劲复苏态势。2023年中国电影票房同比增长46%，达到1200亿元人民币。

阿里影业作为中国电影行业的龙头企业，充分受益于行业发展红利。公司在电影制作、发行、放映等多个环节拥有领先优势，并积极布局线上业务，打造多元化业务体系。

在电影制作方面，阿里影业投资制作了多部票房成功影片，包括《你好，李焕英》、《长津湖》等。在电影发行方面，公司拥有强大的发行渠道和资源，能够有效地将优质影片推向市场。在电影放映方面，公司旗下猫眼娱乐是国内领先的电影票务平台，拥有庞大的用户基群。

此外，阿里影业还积极布局线上业务，发展流媒体、衍生品等业务。公司旗下的优酷视频是国内领先的视频平台，拥有丰富的影视内容资源。

阿里影业表示，将继续深耕电影主业，并积极布局线上业务，努力为股东创造更大的价值。

分析人士认为，阿里影业未来发展前景依然看好。随着中国电影行业的持续发展和公司业务结构的不断优化，阿里影业有望实现业绩的进一步增长。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。